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425.2万平土地卖了360.6亿,济南今年71325亩又能卖出多少钱? 全球资讯

2023-04-07 00:02:21 来源:济南不凡事


(资料图片仅供参考)

425.2万平土地卖了360.6亿,济南今年71325亩又能卖出多少钱?

最近两天,成了济南楼市大盘点,先是楼市年鉴公布,土地供应计划紧随其后。

作为济南财政收入的主要来源,土地市场一直备受关注,但是最近两年,随着楼市大幅降温,土拍市场甚至连点浪花都没掀起来,济南也甚是着急。

根据济南楼市年鉴数据显示,2022年,济南共卖地425.20万平,环比减少58.83%;卖地成交360.60亿,环比减少56.22%。除历下和起步区外,其他区县环比均为负增长。

而就在今天,济南公布,2023年将供地71325 亩,约4755万平,其中住宅用地11954 亩,约796.93万平。

从供地面积上可以看出,今年的济南野心勃勃。然而,从2022年土地成交价格看,基本没有溢价,大部分地块都是底价成交。土地少,价格低,成了总价便宜的主要原因。

供地多了,但价格能否涨上来,对于今年的土地市场而言还很难说。据悉,今年济南住宅供地将分三次进行集中供应,土拍市场能否重现往日荣光,只能敬请期待了。

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